房地产广告发布规定2016-3-20全国不动产登记职责机构整合基本完成2016-1-10政策刺激行业复苏 2016年楼市有望供求两旺2016-1-10年底返乡置业正当时 新手必知购房流程2016-1-9小产权房千万别买 最新消息:违法者或入刑2016-1-8险资围猎房企 刺激地产投资市场反弹2016-1-8港媒称内地二线城市楼市将复苏 房价或上涨2016-1-8高库存下 为什么房价仍然难下降2016-1-8怎样改善住宅的供应状况2015-11-9全面放开“二孩”:“小四房”或火爆、学位房或更贵2015-10-31
会员名:  密 码:  类 别:    
      ★ 潜山公园1号楼盘10月底开盘(2018-10-11)   ★ 潜山房产网、潜山二手房、潜山房产中介、潜山房屋买卖、潜山房产信息、潜山新开楼盘(2015-1-9)   ★ 潜山锦绣潜阳、潜水河畔2个小区元月开盘(2015-1-5)   ★ 潜山房产网,潜山房产中介,潜山二手房,潜山房产,潜山中介,潜山楼盘(2014-8-30)   ★ 潜山二手房,潜山中介,潜山房产中介,潜山房价,潜山楼盘(2014-5-20)    
 手机:18955682585 QQ:453002676
电脑版 手机版 关于我们 楼盘展示 新闻资讯 出售信息 求购信息 出租信息 求租信息 房源发布 联系我们
  当前位置:潜山房产网 >>> 政策法规 >>> 资讯详情
房地产广告发布规定
文章类型:政策法规 浏览次数:2462 加入时间:2016-3-20 15:11:21 出处:潜山房产网 打印该页
房地产广告发布规定
015年12月24日国家工商行政管理总局令第80号公布
  第一条 发布房地产广告,应当遵守《中华人民共和国广告法》(以下简称《广告法》)、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。
  第二条 本规定所称房地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。
  居民私人及非经营性售房、租房、换房广告,不适用本规定。
  第三条 房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。
  第四条 房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:
  (一)升值或者投资回报的承诺;
  (二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;
  (三)违反国家有关价格管理的规定;
  (四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
  第五条 凡下列情况的房地产,不得发布广告:
  (一)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;
  (二)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;
  (三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
  (四)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;
  (五)权属有争议的;
  (六)违反国家有关规定建设的;
  (七)不符合工程质量标准,经验收不合格的;
  (八)法律、行政法规规定禁止的其他情形。
  第六条 发布房地产广告,应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件:
  (一)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明;
  (二)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书;
  (三)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明;
  (四)工程竣工验收合格证明;
  (五)发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明;出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明;
  (六)中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明;
  (七)确认广告内容真实性的其他证明文件。
  第七条 房地产预售、销售广告,必须载明以下事项:
  (一)开发企业名称;
  (二)中介服务机构代理销售的,载明该机构名称;
  (三)预售或者销售许可证书号。
  广告中仅介绍房地产项目名称的,可以不必载明上述事项。
  第八条 房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。
  第九条 房地产广告中涉及所有权或者使用权的,所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。
  第十条 房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。
  第十一条 房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚,比例恰当。
  第十二条 房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。
  第十三条 房地产广告涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确。
  第十四条 房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。
  第十五条 房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的,应当在广告中注明。
  第十六条 房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。
  第十七条 房地产广告中涉及贷款服务的,应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。
  第十八条 房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
  第十九条 房地产广告中涉及物业管理内容的,应当符合国家有关规定;涉及尚未实现的物业管理内容,应当在广告中注明。
  第二十条 房地产广告中涉及房地产价格评估的,应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确,表明出处。
  第二十一条 违反本规定发布广告,《广告法》及其他法律法规有规定的,依照有关法律法规规定予以处罚。法律法规没有规定的,对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者,处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款;没有违法所得的,处以一万元以下的罚款。
  第二十二条 本规定自2016年2月1日起施行。1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号公布的《房地产广告发布暂行规定》同时废止。

 潜山公园1号楼盘10月底开盘(2018-10-11)
 潜山房产网、潜山二手房、潜山房产中介、潜山房屋买卖、潜山房产信息、潜山新开楼盘(2015-1-9)
 潜山锦绣潜阳、潜水河畔2个小区元月开盘(2015-1-5)
 潜山房产网,潜山房产中介,潜山二手房,潜山房产,潜山中介,潜山楼盘(2014-8-30)
 潜山二手房,潜山中介,潜山房产中介,潜山房价,潜山楼盘(2014-5-20)



  v 中介经纪人在线服务
  v QQ联络、短信留言,免搔扰
  v 优质房源及时反馈
您的事情就是我的事情  用户登录  用户注册
 
类 别 
区 域 
房屋类型 
户 型 
所在楼层 
面 积   -  
价 格   -  万元
所处位置 
 
按揭计算器 提前还贷计算器
公积金贷款计算器 个人信用评估
税率计算器 购房能力评估
组合计算器 质押抉择计算器
Copyright @ 潜山房产网  All Rights Reserved  咨询信箱:453002676@qq.com 
 备案号:皖ICP备12016568号  技术支持:新雨网络
后台管理